杭州价格网（杭州价格网房价公示）
摘要：
贝壳网为什么下架历史成交记录？贝壳网为什么下架历史成交记录？广州等地8 月出台二手房指导价相关政策："房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自... 贝壳网为什么下架历史成交记录？
广州等地8 月出台二手房指导价相关政策："房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。"要求 9 月 1 日二手房指导价落地，各大银行房贷评估遵价执行。
当天链家和贝壳相继取消历史成交价等相关数据，所有超出指导价的房源全部下架。链家网站成交一栏被抹去，无成交数据，所有超过指导价的全部不展示。
对此，贝壳工作人员回应，" 目前正在做数据调整，把成交价去掉，全部上线参考价。"
这是因为国家限制炒房造成的。还有就是没有二手房成交价格，容易让购房户误判房价，可以让中介赚取更多收益
对于圈内人来说，平台上的房源网签价格仅可供参考，不能确保其准确性。
大部分购房者认为网上如此“低”的成交价格，会影响对楼市行情的判断。
这次贝壳下架杭州二手房的交易记录，让历史成交价无迹可寻。
如今，平台上没有了过往的成交记录，只有房东随心乱挂的挂牌价，对于新买房客而言，也就摸不清市场行情和房源真实可信的成交价，这样一来，只能从网上转到线下，实地和中介、房东交谈，来获取最终的成交价。
如果是通过贝壳网旗下的中介成交的房子，那么你就可以在贝壳网上看到成交记录。有些房子他是挂在贝壳网上，但是成交的门店不是贝壳网旗下的中介，所以我们就看不到成交记录，只能看到说该房子已经下架。
